深圳财政实力排名全国第三 金融与房地产爆发成

  3月初,标准排名研究院发布了2016年“中国大陆城市财力50强排行榜”,其中深圳位列全国第3名。相比去年与前年,深圳今年的排名上升了一位。

  在今年的城市财力排行榜中,位居前十名的城市依次为:上海、北京、深圳、天津、重庆、苏州、广州、武汉、杭州、成都,这十个城市依然是2014年和2015年的上榜城市。

  但值得注意的是,前两年天津在公共财政预算收入方面一直表现优异,排在第3名,不过今年被深圳超越,两市的位次作了对调,深圳位列第3,天津则排在第4。

  一座城市的财力是否雄厚,决定着城市能在改善民生、城市建设、契税优惠等方面进行多大的投入。而地方一般公共预算收入,是城市财力的主要组成部分。

  深圳财政委统计显示,2015年深圳的公共财政收入达到7238.8亿元,比上年增长30.4%;全市完成公共财政预算收入2727.1亿元,增长30.9%,排在上海(5519.5亿元)和北京(4723.9亿元)之后。

  其中,深圳去年税收规模占比最大的四个行业分别是制造业、金融业、房地产业和批发零售业,合计占整体税收的比重达到71.6%。业内人士表示,深圳今年的城市财力排名上升一位,主要助推力来自金融业与房地产业。

  2015年,深圳的金融业不仅保持逆势高速增长态势,而且跃升为深圳的第二支柱产业。除了银行、证券、保险、基金之外,各类金融新业态在深圳相继落地生根,互联网金融、公募基金子公司等新兴金融业态也在深圳出现。

  深圳还成为了全国互联网金融最活跃的城市。《南方日报》一篇报道指出,据不完全统计,深圳市互联网第三支付交易规模约占全国4成,股权众筹融资、互联网财富管理均稳居全国前三名。

  在去年深圳市的税收中,金融业等现代服务业贡献较为突出,金融业税收实现980亿元,超常规增长60%以上。

  除了金融业,深圳房地产业在去年“遍地开花”,也为财政收入带来不少的贡献。

  近年来,深圳的房价在一线城市中保持较快的上涨速度。据清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心的一份研究报告显示,近十年间深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%。

  去年以来,深圳房价更是出现了“疯狂”暴涨。根据国家统计局日前发布的数据,深圳的房价涨幅已领跑全国房价15个月之久,而且涨幅远远超过北上广,与去年同期相比暴涨57.8%,而上海和北京分别是25.1%和14.2%。

  随着深圳金融业和房地产业的持续“火热”,也衍生出“众筹炒楼”等现象。“众筹炒楼”增加了房价波动情况下违约概率,容易引发系统性金融风险。日前,深圳市相关部门已发文严禁开展“众筹炒楼”房地产金融业务。

  有人担心,去年股市等因素推动了深圳金融业的暴涨,房地产业更是由于金融的过度支持,导致房价一路上涨,虽然去年金融业和房地产业的发展使得深圳的税收大幅增加,不过这种模式难以长期持续。

  3月29日,广东省房地产行业协会发布《2016广东房地产蓝皮书》认为,深圳房价的上升与金融的过度支持密不可分,包括各类商业银行、贷款公司、电商平台提供的各类商品住宅抵押贷款大量增加。

  蓝皮书指出,金融杠杆被滥用,使得成交物业的总价节节攀升,其结果是“刚需”被抛离楼市基本面。

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